Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Smetanova, Otrokovice, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou **49 m²** v žádané lokalitě Otrokovice.
**Přehled nemovitosti** Byt se nachází v domě po celkové revitalizaci, což zaručuje klidné a komfortní bydlení. Praktická dispozice umožňuje efektivní využití prostoru a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce, pár či malou rodinu.
**Interiér bytu** Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které je vstup do všech místností. První pokoj, orientovaný vedle kuchyně, je ideální jako obývací pokoj s přímým vstupem na **lodžii**, která nabízí prostor pro relaxaci. Kuchyně je funkčně řešena s dostatkem místa pro vaření. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, oddělenou praktickou příčkou. Druhý pokoj lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu dle vašich představ.
**Vybavení a přednosti** * Dispozice 2+1 * Užitná plocha 49 m² * **Lodžie** s příjemným výhledem * **Výtah** v domě * **Sklepní kóje** pro uskladnění věcí * Dům po **celkové revitalizaci** * Možnost úprav dle vlastního vkusu
**Lokalita a okolí** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete školu, školku, dětské hřiště, sportovní centrum, obchody, poštu, polikliniku i park. Výborná dostupnost MHD a dostatek parkovacích míst přímo u domu zajišťují pohodlné každodenní žití.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 12 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 49 m² v žádané lokalitě Otrokovice.
Přehled nemovitosti Byt se nachází v domě po celkové revitalizaci, což zaručuje klidné a komfortní bydlení. Praktická dispozice umožňuje efektivní využití prostoru a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce, pár či malou rodinu.
Interiér bytu Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které je vstup do všech místností. První pokoj, orientovaný vedle kuchyně, je ideální jako obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, která nabízí prostor pro relaxaci. Kuchyně je funkčně řešena s dostatkem místa pro vaření. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, oddělenou praktickou příčkou. Druhý pokoj lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu dle vašich představ.
Vybavení a přednosti
Lokalita a okolí Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete školu, školku, dětské hřiště, sportovní centrum, obchody, poštu, polikliniku i park. Výborná dostupnost MHD a dostatek parkovacích míst přímo u domu zajišťují pohodlné každodenní žití.