Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 v Nymburce s energetickou třídou B

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+1** s podlahovou plochou **50,17 m²** v osobním vlastnictví v Nymburce. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu po revitalizaci, který je zateplen a má nová plastová okna.

Interiér bytu prošel **precizní a nákladnou rekonstrukcí**, která byla dokončena na konci ledna 2026. Zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sádrokartonové podhledy, srovnané podlahy a prémiové povrchové úpravy s vinylovou podlahou. Kuchyň je bezúchytková s kamennou pracovní deskou a integrovanými spotřebiči. Obývací pokoj je prostorný s velkým oknem. Vytápění zajišťuje **vlastní elektrokotel** a ohřev vody zásobníkem. Koupelna a WC mají **podlahové vytápění**. Byt je **nevybavený**, což umožňuje budoucí úpravy dle vlastního vkusu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 50,17 m² * Kompletně zrekonstruovaný byt s nadstandardní zárukou * Energetická třída **B** s nízkými provozními náklady * Vlastní elektrokotel a podlahové vytápění v koupelně * Bezpečnostní protipožární dveře * Dva sklepy (celkem 5,65 m²), společná kolárna a sušárna

Byt se nachází v žádané lokalitě Nymburka s **výbornou občanskou vybaveností** v dosahu 6 minut chůze a hlavním nádražím s rychlým spojením do Prahy do 15 minut pěšky. Byt je **ihned k dispozici** a je ideální pro náročné kupující hledající špičkové bydlení bez nutnosti dalších investic.