Šmeralova, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme **unikátní příležitost ke koupi dvou bytových jednotek** na prestižní adrese v Praze na Letné, ulice Šmeralova. Jedná se o nemovitost ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu, která představuje ideální základ pro vytvoření prostorného bytu 3+1 o celkové podlahové ploše přibližně 87 m² přesně podle vašich představ.
Součástí nabídky je **zpracovaná architektonická studie**, která navrhuje spojení obou jednotek do moderního bydlení. Dispozice zahrnuje velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelnu, komoru a dostatek úložných prostor. Tento návrh citlivě propojuje historický charakter domu se současnými nároky na komfort.
**Klíčové vlastnosti:** * Lokalita: Vyhledávaná pražská Letná * Dispozice: 3+1 (dle studie) * Plocha: cca 87 m² * Příležitost: Vlastní realizace dle architektonické studie * Potenciál: Investice s možností zhodnocení
Nemovitost je ideální volbou nejen pro ty, kteří hledají **výjimečné bydlení v prestižní lokalitě**, ale také pro investory s vizí. Předpokládané náklady na rekonstrukci se pohybují mezi 1,5 až 2 miliony Kč. Letná nabízí jedinečnou atmosféru, blízkost parků (Letenské sady, Stromovka), bohatou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Tato nabídka s vysokým potenciálem je na trhu ojedinělá.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado semana passada
Atualizado em 2 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Preços de imóveis em Praga 2026 em quatro patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki, com metodologia.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciCompare taxas notariais, impostos de transmissão, custos de registo e comissões de agência para comprar casa em França, Espanha e Alemanha. Intervalos e estimativas claramente assinalados.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter MarciNabízíme unikátní příležitost ke koupi dvou bytových jednotek na prestižní adrese v Praze na Letné, ulice Šmeralova. Jedná se o nemovitost ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu, která představuje ideální základ pro vytvoření prostorného bytu 3+1 o celkové podlahové ploše přibližně 87 m² přesně podle vašich představ.
Součástí nabídky je zpracovaná architektonická studie, která navrhuje spojení obou jednotek do moderního bydlení. Dispozice zahrnuje velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelnu, komoru a dostatek úložných prostor. Tento návrh citlivě propojuje historický charakter domu se současnými nároky na komfort.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost je ideální volbou nejen pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení v prestižní lokalitě, ale také pro investory s vizí. Předpokládané náklady na rekonstrukci se pohybují mezi 1,5 až 2 miliony Kč. Letná nabízí jedinečnou atmosféru, blízkost parků (Letenské sady, Stromovka), bohatou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Tato nabídka s vysokým potenciálem je na trhu ojedinělá.
