Ve Smečkách, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **luxusní byt 2+1 o rozloze 89,6 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historické budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí.
Byt prošel v roce 2015 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která mu dodala jedinečný skandinávský styl s použitím kvalitních materiálů z masivního dřeva. Dispozice je prakticky rozdělena na **dva samostatné apartmány**, každý s vlastní koupelnou a WC, spojené odhlučněnými dveřmi. Každý pokoj disponuje dostatkem denního světla díky historickým výklenkům a oknům s dvojskly.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 89,6 m² * 2+1 dispozice (rozděleno na 2 apartmány) * Dvě koupelny s WC * Komplet. rekonstrukce 2015 * Historická budova s výtahem * **Investiční potenciál** (krátkodobé pronájmy) * Bezpečnostní kamerový systém a čipové vstupy
Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Možnost pronajímat apartmány samostatně nebo jako celek, případně si je upravit dle vlastních představ. Kuchyňská linka je připravena na individuální design nového majitele. V roce 2026 se plánuje výměna oken v domě, což zlepší energetickou náročnost (aktuálně třída E).
Lokalita v centru Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, divadla i administrativní centra. Nově budovaná tramvajová trať zlepší propojení s dalšími částmi města.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em quatro patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki, com metodologia.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciCompare taxas notariais, impostos de transmissão, custos de registo e comissões de agência para comprar casa em França, Espanha e Alemanha. Intervalos e estimativas claramente assinalados.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní byt 2+1 o rozloze 89,6 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historické budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí.
Byt prošel v roce 2015 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která mu dodala jedinečný skandinávský styl s použitím kvalitních materiálů z masivního dřeva. Dispozice je prakticky rozdělena na dva samostatné apartmány, každý s vlastní koupelnou a WC, spojené odhlučněnými dveřmi. Každý pokoj disponuje dostatkem denního světla díky historickým výklenkům a oknům s dvojskly.
Klíčové vlastnosti:
Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Možnost pronajímat apartmány samostatně nebo jako celek, případně si je upravit dle vlastních představ. Kuchyňská linka je připravena na individuální design nového majitele. V roce 2026 se plánuje výměna oken v domě, což zlepší energetickou náročnost (aktuálně třída E).
Lokalita v centru Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, divadla i administrativní centra. Nově budovaná tramvajová trať zlepší propojení s dalšími částmi města.
