Svídnická, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O vendedor particular confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O vendedor particular confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji mimořádně praktický a slunný byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části pražské Troje.
**Ideální pro startovací bydlení i jako investice**, byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí **úžasný výhled** do krajiny. Díky instalované prémiové klimatizaci Toshiba si užijete **komfort v každém ročním období**.
Dispozice bytu je chytře řešena s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je **prosklená zimní zahrada/lodžie o velikosti 7 m²**, která prodlužuje obytný prostor a lze ji využívat celoročně, a **samostatná nadstandardní šatna o velikosti 6 m²**, která eliminuje potřebu velkých skříní v obývacím pokoji. Celkový komfortní prostor tak činí **až 34 m² užitné plochy** (včetně sklepní kóje).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Užitná plocha: 26 m² (reálně až 34 m² s lodžií a šatnou) * Lodžie: 7 m² (prosklená, celoročně využitelná) * Šatna: 6 m² (samostatná) * Klimatizace: Ano (Toshiba) * Vytápění a ohřev vody: Centrální dálkový rozvod * Měsíční náklady: cca 4 000 Kč (služby) + 1 000 Kč (elektřina) * PENB: C
Byt se nachází v lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností** (OC Krakov, poliklinika) a zároveň v blízkosti přírody (Čimický háj, ZOO). **Skvělá dopravní dostupnost** – 10 minut autobusem na metro C Kobylisy.
Jedná se o prodej přímo od majitele, **bez provize realitní kanceláři**. Cena zahrnuje kompletní právní servis a advokátní úschovu.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado anteontem
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O vendedor particular confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji mimořádně praktický a slunný byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části pražské Troje.
Ideální pro startovací bydlení i jako investice, byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí úžasný výhled do krajiny. Díky instalované prémiové klimatizaci Toshiba si užijete komfort v každém ročním období.
Dispozice bytu je chytře řešena s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je prosklená zimní zahrada/lodžie o velikosti 7 m², která prodlužuje obytný prostor a lze ji využívat celoročně, a samostatná nadstandardní šatna o velikosti 6 m², která eliminuje potřebu velkých skříní v obývacím pokoji. Celkový komfortní prostor tak činí až 34 m² užitné plochy (včetně sklepní kóje).
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností (OC Krakov, poliklinika) a zároveň v blízkosti přírody (Čimický háj, ZOO). Skvělá dopravní dostupnost – 10 minut autobusem na metro C Kobylisy.
Jedná se o prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Cena zahrnuje kompletní právní servis a advokátní úschovu.
