Preslova, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk o rozloze **95 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve **4. a 5. nadzemním podlaží** cihlového domu s výtahem, který prošel v roce 2009 půdní vestavbou.
Dispozice bytu je prakticky rozdělena do dvou pater. Spodní patro nabízí otevřený obývací prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň a samostatnou toaletu. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna se dvěma ložnicemi, halou s knihovnou a posezením a koupelnou s vanou a toaletou. Elegantní dřevěné schodiště propojuje obě podlaží.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Kvalitní dřevěné podlahy * **Klimatizace** (jednotky budou vyměněny v lednu a březnu 2026) * **Samostatné vytápění a ohřev vody** plynovým kondenzačním kotlem Vaillant (výměna v únoru 2026) * Nízké provozní náklady * Moderní půdní vestavba s důrazem na světlo a vzdušnost * Dům s výtahem
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Smíchova, s **výbornou dostupností** metra Anděl, obchodního centra Nový Smíchov a veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete kavárny, restaurace, školy, parky (Petřínské sady) i náplavku. Byt je ideální pro komfortní bydlení i jako investice s potenciálem atraktivního výnosu z pronájmu. Je připraven k okamžitému nastěhování.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 6 meses
Atualizado em 16 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk o rozloze 95 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který prošel v roce 2009 půdní vestavbou.
Dispozice bytu je prakticky rozdělena do dvou pater. Spodní patro nabízí otevřený obývací prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň a samostatnou toaletu. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna se dvěma ložnicemi, halou s knihovnou a posezením a koupelnou s vanou a toaletou. Elegantní dřevěné schodiště propojuje obě podlaží.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Smíchova, s výbornou dostupností metra Anděl, obchodního centra Nový Smíchov a veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete kavárny, restaurace, školy, parky (Petřínské sady) i náplavku. Byt je ideální pro komfortní bydlení i jako investice s potenciálem atraktivního výnosu z pronájmu. Je připraven k okamžitému nastěhování.
