Bauernrieder Straße 4b, Nandlstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon in der beliebten Lage von Nandlstadt.
**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf **47,72 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist ab dem **01.08.2026** verfügbar und wird **provisionsfrei** vermietet. Die Kaltmiete beträgt **460,00 € pro Monat**, zuzüglich **200,00 € Nebenkostenvorauszahlung** und **30,00 € monatlich** für einen Tiefgaragenstellplatz.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, die übernommen werden kann. Ein separates Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne sowie ein Flur runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die offene Empore/Galerie, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Einbauküche (Übernahme möglich) * Galerie als Schlaf- oder Arbeitsplatz nutzbar * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (optional, 30,00 €/mtl.) * Hausmeister-Service
**Lage** Der Markt Nandlstadt liegt idyllisch im Herzen der Hallertau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Freising und Moosburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Freising ist ca. 20 km, Moosburg ca. 16 km und Mainburg ca. 15 km entfernt. Der Flughafen München ist in etwa 30 km erreichbar. Zahlreiche Vereine und der nahegelegene Golfplatz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 4 de julho de 2026
Mercado
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Überblick Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf 47,72 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und wird provisionsfrei vermietet. Die Kaltmiete beträgt 460,00 € pro Monat, zuzüglich 200,00 € Nebenkostenvorauszahlung und 30,00 € monatlich für einen Tiefgaragenstellplatz.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, die übernommen werden kann. Ein separates Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne sowie ein Flur runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die offene Empore/Galerie, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Der Markt Nandlstadt liegt idyllisch im Herzen der Hallertau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Freising und Moosburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Freising ist ca. 20 km, Moosburg ca. 16 km und Mainburg ca. 15 km entfernt. Der Flughafen München ist in etwa 30 km erreichbar. Zahlreiche Vereine und der nahegelegene Golfplatz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
