Rue Albert 1er, Erquelinnes, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Discover a unique multi-purpose property in the vibrant heart of Erquelinnes, Belgium, perfectly suited for commercial, professional, and residential use. This exceptional offering boasts a prominent 13-meter frontage and is situated on a substantial enclosed plot of 6.33 ares.
**The ground floor** is designed for business, featuring a spacious reception hall, four private offices, an archive room, a WC, and a boiler room. This area provides an excellent foundation for establishing your enterprise.
**The upper levels** are dedicated to comfortable living. The first and second floors comprise a generous 40m² living room with a balcony, a fitted kitchen, an additional living area, three well-proportioned bedrooms, a large multi-purpose games room, two laundry rooms, a bathroom, and a shower room.
**Key Features:** * **335 m²** of versatile living and working space * **4 private parking spaces** at the front * **Enclosed plot** of 6.33 ares with garden, terrace, and pergola * **Oil-fired central heating** with a 2000 L tank * **4+kk disposition** suitable for diverse needs
**Location:** Strategically positioned on Erquelinnes' main street, this property offers unparalleled convenience and visibility. Seize this rare opportunity to combine your business operations with your home life in a prime location.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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The ground floor is designed for business, featuring a spacious reception hall, four private offices, an archive room, a WC, and a boiler room. This area provides an excellent foundation for establishing your enterprise.
The upper levels are dedicated to comfortable living. The first and second floors comprise a generous 40m² living room with a balcony, a fitted kitchen, an additional living area, three well-proportioned bedrooms, a large multi-purpose games room, two laundry rooms, a bathroom, and a shower room.
Key Features:
Location: Strategically positioned on Erquelinnes' main street, this property offers unparalleled convenience and visibility. Seize this rare opportunity to combine your business operations with your home life in a prime location.
