Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe VIC mit Balkon
Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich
2407 €
31 €/m²
3
quartos
78
m²
8
andar
3
quartos
78
m²
8
andar
A
Energia
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 18.5 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2015
Energia:A
Estacionamento
Descrição
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock des Gebäudes DC Living in der Donau City und besticht durch ihre exzellente Lage.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche und einem großzügigen 18,5 m² großen Balkon einen hohen Wohnkomfort. Die unmittelbare Nähe zum Vienna International Centre (VIC) macht sie besonders attraktiv für Mitarbeiter internationaler Organisationen und alle, die modernes Stadtleben schätzen.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
**Ausstattung** * 78 m² Wohnfläche * 18,5 m² Balkon * 8. Stock * Moderne Einbauküche * Fitnessbereich und Sauna im Gebäude (kostenlose Nutzung) * Tiefgaragenstellplatz (optional)
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum VIC und ist hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Linie U1, die Alte Donau sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2.640 Euro, inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Abwasser sowie einem Tiefgaragenstellplatz.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:8
Aquecimento:Central
Comodidades
Varanda(18.5 m²)
Estacionamento
Condições de arrendamento
Despesas mensais:47 €
Caução:7221 €
Arrendamento mínimo:60 meses
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
82/100🚇
76Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
87Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
93Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
84Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
51Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
67
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado semana passada
Atualizado em 21 de agosto de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 2.407· € 31/m²21 de ago. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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