Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in Wien
Kaltenleutgebner Straße 24, Wien, Republik Österreich
957 €
16 €/m²
2
quartos
59.29
m²
2
andar
2
quartos
59.29
m²
2
andar
B
Energia
Muito bom
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 12.4 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2016
Condição:Muito bom
Energia:B
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento
Descrição
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 60m² in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine integrierte Wohnraumbelüftung sowie eine angenehme Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der barrierefreie Zugang erleichtert den Alltag.
Die Ausstattung umfasst: * Wohnküche mit integrierter Küchenzeile * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit WC * Abstellraum * Großer Balkon (ca. 12,40m²) * Parkettböden * Wohnraumbelüftung * Fußbodenheizung * Barrierefreier Zugang
Die Lage in der Waldmühle Rodaun bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Die Nähe zu Kaltenleutgeben und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein Stellplatz in der Garage kann optional für ca. 110 EUR/Monat angemietet werden. Das Projekt selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, Kinderspielplätze, einen Gemeinschaftsraum und einen Fitnessraum.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2
Aquecimento:Piso radiante
Comodidades
Varanda(12.4 m²)
Garagem
Estacionamento
Condições de arrendamento
Caução:2500 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
35/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
0Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
0Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
0Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
69
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
25
Publicado há 2 meses
Atualizado em 9 de julho de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 957· € 16/m²9 de jul. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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