Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im **DC2 Tower**, Wiens neuem architektonischen Wahrzeichen. Dieses exklusive **1-Zimmer-Apartment** bietet auf ca. 32 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Panoramablick** über die Stadt und die Donau.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in luftiger Höhe und besticht durch ihre westliche Ausrichtung, die Ihnen spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert. Sie ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer. Der helle Wohnraum verbindet elegant Wohnen, Schlafen und Kochen. Eine **voll ausgestattete Küchenzeile** fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und holen die urbane Kulisse in Ihr Zuhause.
**Ausstattung** * **10 m² Loggia** als private Aussichtsterrasse * Große Fensterflächen für eine helle Wohnatmosphäre * Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile * Stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC * Effizient geschnittener Wohnraum * Teil des innovativen DC2 Towers mit Photovoltaikfassade und nachhaltigen Energiekonzepten
**Lage** Der DC2 Tower in der Wiener Donau-City ist ein architektonisches Meisterwerk und bietet neben exklusiven Wohnungen auch Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und spektakulärer Aussicht – Sie schweben über der Stadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 14 horas
Atualizado em 31 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im DC2 Tower, Wiens neuem architektonischen Wahrzeichen. Dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 32 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt und die Donau.
Überblick Die Wohnung befindet sich in luftiger Höhe und besticht durch ihre westliche Ausrichtung, die Ihnen spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert. Sie ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer. Der helle Wohnraum verbindet elegant Wohnen, Schlafen und Kochen. Eine voll ausgestattete Küchenzeile fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und holen die urbane Kulisse in Ihr Zuhause.
Ausstattung
Lage Der DC2 Tower in der Wiener Donau-City ist ein architektonisches Meisterwerk und bietet neben exklusiven Wohnungen auch Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und spektakulärer Aussicht – Sie schweben über der Stadt.