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Stadthaus Rebenblick: Ruhiges Wohnen mit Weitblick - Vista do imóvel 1 de 20

Stadthaus Rebenblick: Ruhiges Wohnen mit Weitblick

Sillerstr 54, Wien, Republik Österreich

2850 €
22 €/m²
4
quartos
130
Vendedor particular
C
Energia
Muito bom
Estado
Piso radiante
Aquecimento
300 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Muito bom
Energia:C
Mobilado

Descrição

Willkommen im Stadthaus Rebenblick, Ihrem neuen Zuhause mit **herrlichem Blick auf die Weinberge** oberhalb von Neustift am Walde.

**Übersicht** Dieses charmante Stadthaus bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur, eingebettet in eine friedliche Gartengenossenschaft. Genießen Sie das Leben in einer idyllischen Umgebung, die zum Entspannen einlädt und dennoch eine gute Anbindung bietet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **130 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Mit **vier Zimmern (4+kk)**, darunter drei getrennte Schlafzimmer, bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Die moderne **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

**Ausstattung** * **Drei großzügige Terrassen** laden zum Verweilen im Freien ein. * Moderne **Wärmepumpenheizung** mit komfortabler Fußbodenheizung. * **Solardach** für umweltfreundliche Energieerzeugung. * Drei separate Schlafzimmer für Privatsphäre. * Ruhige Lage in einer Gartengenossenschaft.

**Lage** Das Stadthaus befindet sich in einer **besonders ruhigen Lage** oberhalb von Neustift am Walde mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge. Die Gartengenossenschaft bietet eine friedliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:300 m²

Comodidades

Terraço(15 m²)
Jardim

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:16/10/2026
Caução:8550 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

69
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

61
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

65
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

71
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

43
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado ontem

Atualizado em 30 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.850· € 22/m²30 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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