Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Wien
Wien, Republik Österreich
1890 €
20 €/m²
3
quartos
94.28
m²
0
andar
3
quartos
94.28
m²
0
andar
C
Energia
Muito bom
Estado
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 15 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1975
Condição:Muito bom
Energia:C
Mobilado
Elevador
Descrição
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund **94 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und exzellenter urbaner Infrastruktur.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. **15 m² große Gartenterrasse**, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schenkt und eine private Oase der Ruhe darstellt. Die Lage im Hochparterre sorgt für angenehme Privatsphäre und einen komfortablen Zugang.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **94,28 m² Wohnfläche** * Ca. **15 m² Terrasse** * Separate Küche mit Einbauküche * Lift im Haus * Kellerabteil * Teilmöbliert
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist dennoch nur wenige Gehminuten von der U3-Station Rochusgasse entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.
**Verfügbar ab dem 01.08.2026**.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Aquecimento:Central
Comodidades
Terraço(15 m²)
Jardim
Adega
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:01/08/2026
Despesas mensais:187 €
Caução:5670 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
86/100🚇
100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
97Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
97Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
80Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
67
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado mês passado
Atualizado em 20 de julho de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 1.890· € 20/m²20 de jul. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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