Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug in Wien Liesing
Stipcakgasse, Wien, Republik Österreich
985 €
19 €/m²
2
quartos
52.49
m²
2/4
andar
2
quartos
52.49
m²
2/4
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 4.61 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Sem barreiras
Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Bezirk Liesing! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit **Erstbezug** nach Fertigstellung im März 2024 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **52,5 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Eine Tischlerküche von EWE mit NEFF-Einbaugeräten ist bereits integriert. Das Badezimmer und WC sind stilvoll mit Feinsteinzeugfliesen (30/60cm) gestaltet, während in den Wohnräumen ein edler Weitzer Parkettboden in Eiche matt verlegt wurde. Angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung, ergänzt durch einen elektrisch bedienbaren Handtuchheizkörper im Bad.
**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige EWE-Küche mit NEFF-Geräten * Parkettboden (Eiche matt) und Feinsteinzeugfliesen * Fußbodenheizung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad * Außenrollläden mit Kurbelbedienung an allen Fenstern * Zugeordneter Einlagerungsraum * Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume zur allgemeinen Nutzung * Kleinkinder-/Kinder- und Jugendspielplatz im Außenbereich
**Lage:** Der Bezirk Liesing bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die U6 (Perfektastraße), die Badner Bahn und diverse Buslinien (64A, 61A) sind schnell erreichbar. Nahversorger sowie vielfältige Freizeitangebote in und um Wien sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit bester Lage und ist **perfekt für Singles oder Paare**.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2 / 4
Aquecimento:Piso radiante
Comodidades
Varanda(4.61 m²)
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:01/09/2026
Arrendamento mínimo:60 meses
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
78/100🚇
80Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
69Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
78Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
84Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
34Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado anteontem
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 985· € 19/m²27 de ago. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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