Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Luxuriöses Penthouse in Wien mit Pool und Garten
Wigandgasse 37, Wien, Republik Österreich
2990 €
22 €/m²
3
quartos
133
m²
2
andar
3
quartos
133
m²
2
andar
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 9.1 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Mobilado
Descrição
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **wunderschönen, hochwertigen Penthouse** in den Weinbergen von Wien.
**Übersicht** Diese vollmöblierte Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss bietet absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick über die Weinberge. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Einrichtungskosten.
**Innenbereich** Auf ca. 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der vollmöblierten Ausstattung können Sie direkt einziehen und genießen.
**Ausstattung** * **3+kk Zimmer** * Ca. **133 m² Wohnfläche** * **Vollmöbliert** und sofort bezugsfertig * Wunderschöne Terrasse mit Blick über die Weinberge * Absolute Ruhelage * Betriebskosten: 354 Euro * Möbelmiete: 224 Euro * Baurechtszins: 27.133 Euro (jährlich, umgerechnet ca. 2261 Euro/Monat) * Wasser/Heizung extra anzumelden
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Kahlenbergerdorf (1190 Wien), einer idyllischen Lage mit direktem Zugang zu den Weinbergen. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt profitieren.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2
Aquecimento:Central
Comodidades
Terraço(9.1 m²)
Condições de arrendamento
Despesas mensais:354 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
55/100🚇
43Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
47Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
33Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
52Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
63
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
55
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 24 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 2.990· € 22/m²28 de ago. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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