Neubau-Terrassenwohnung mit Dachterrasse in Wien

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **Neubau aus 2021** und bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Einbauküche. Ein separates Schlafzimmer mit idealem Schnitt rundet das Angebot ab.

**Besondere Highlights** sind die südwestseitige Terrasse mit Blick ins Grüne und die **großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse** von ca. 200 m², die einen beeindruckenden Fernblick bietet und zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

**Ausstattung:** * Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich * Feinsteinzeug in Vorraum und Bad * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil * Gemeinschafts-Dachterrasse * Lift im Haus

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Jedleseer Straße in Wien und bietet eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Kosten für Wasser, Heizung, Warmwasser und Strom sind vom Mieter separat zu tragen. Die Wohnung ist **umsatzsteuerbefreit**.