Skip to main content
Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Penzing: Erstbezug mit Dachterrasse! - Vista do imóvel 1 de 11

Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Penzing: Erstbezug mit Dachterrasse!

Wien, Republik Österreich

1595 €
18 €/m²
4
quartos
86.7
B
Energia
Novo
Estado
Terraço
Comodidades · 16.19 m²

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Energia:B
Elevador

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **neu errichteten Dachgeschossprojekt** in der Reinlgasse 44, im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks. Dieses Projekt umfasst insgesamt **7 einzigartige Wohneinheiten**, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernstem Wohnkomfort vereinen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Jede Wohnung bietet eine **private Freifläche** – sei es eine Terrasse oder ein Balkon – als persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Badezimmer sind entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet, und die Kombination aus **Altbaucharme und moderner Architektur** schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

**Übersicht der Highlights:*** * 7 exklusive Dachgeschosswohnungen * Erstbezug nach Neubau * 1 bis 4 Zimmer * Teilweise Maisonette-Wohnungen * Private Freifläche (Terrasse/Balkon) bei jeder Wohnung * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

**Lage & Infrastruktur:*** Die Reinlgasse 44 bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn) und ist dennoch in einer ruhigen Wohnlage angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Penzing!

Características

Todos os detalhes

Comodidades

Terraço(16.19 m²)

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:12/08/2026
Despesas mensais:100 €
Caução:4800 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 12 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.595· € 18/m²12 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

WILLHABEN1595 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci
Arrendamento10 min de leitura

O que 1 000 € por mês arrendam na Europa

Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci