Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung in Wien
Wien, Republik Österreich
970 €
21 €/m²
2
quartos
45.4
m²
3
andar
2
quartos
45.4
m²
3
andar
B
Energia
Muito bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6.2 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2015
Condição:Muito bom
Energia:B
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento
Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wohnpark 12! Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet auf ca. **45,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit aller Räume und einen direkten Zugang zum **nordwestlich ausgerichteten Balkon** von der geräumigen Wohnküche aus. Sie befindet sich in einem guten Zustand und wird **inklusive einer praktischen Küchenzeile** übergeben. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
**Besondere Highlights:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre * Barrierefreie Anlage und Zugang * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenplätze nach Verfügbarkeit * Großer Fahrradabstellraum
Die Lage im Wohnpark 12, eingebettet zwischen Schönbrunnerstraße und Arndtstraße, bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** und eine ruhige Innenhoflage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die monatlichen Akontozahlungen für Wasser und Heizung belaufen sich auf ca. **66,14 EUR** und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:3
Aquecimento:Central urbana
Comodidades
Varanda(6.2 m²)
Adega(2.2 m²)
Garagem
Estacionamento
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:01/09/2026
Despesas mensais:66 €
Arrendamento mínimo:60 meses
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
87/100🚇
100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
100Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
69
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 12 de agosto de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 970· € 21/m²12 de ago. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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