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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage - Vista do imóvel 1 de 10

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage

Wien, Republik Österreich

1980 €
25 €/m²
5
quartos
78.2
C
Energia
Muito bom
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6.43 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1960
Condição:Muito bom
Energia:C
Propriedade:personal

Descrição

Diese helle und sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Grünlage in Dornbach und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein exklusives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch moderne Eleganz und behaglichen Charme. Sie verfügt über eine neuwertige Komplettküche, die sich harmonisch in das stilvolle Ambiente einfügt, sowie ein zeitgemäßes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme Atmosphäre, die durch hochwertiges Steinzeug in Küche und Sanitärräumen ergänzt wird.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Ruhe in vollen Zügen genießen.

* Ca. 78 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Großzügiger Balkon * Neugewertige Einbauküche * Parkett- und Steinzeugböden * Ruhige Grünlage

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** und ist dennoch gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden (Linien 44A, Straßenbahn 43). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Wohnung wird auf **fünf Jahre befristet** vermietet und steht **ab sofort** zur Verfügung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Licht, Ruhe und Lebensqualität legen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(6.43 m²)
Adega

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:08/04/2026
Caução:5940 €
Arrendamento mínimo:60 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 3 meses

Atualizado em 5 de junho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.980· € 25/m²5 de jun. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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