Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Wien

Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die Nähe zum Liesingbach. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlösung suchen.

**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über ein einladendes Vorzimmer. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit integrierter, funktioneller Wohnküche. Ein separates Schlafzimmer mit viel Stauraum sorgt für Privatsphäre. Beide Wohnräume bieten Zugang zur verglasten Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung:** * Verglaste Loggia * Geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer * Kellerabteil * **Tiefgaragenplatz inklusive** * Sehr gepflegtes Haus

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen des 23. Bezirks, nahe dem Liesingbach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und eine gute Anbindung mit Bus und Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.