Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wien zur befristeten Miete
Musilplatz, Wien, Republik Österreich
1099 €
20 €/m²
2
quartos
54.07
m²
1
andar
2
quartos
54.07
m²
1
andar
C
Energia
Estado original
Estado
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Estado original
Energia:C
Elevador
Descrição
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines älteren Neubaus am Musilplatz in Wien bietet auf ca. 54m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird für 5 Jahre befristet vermietet und ist ideal für Singles oder Paare.
Im Inneren erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und einen direkten Ausgang zur Terrasse bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und blickt ebenfalls auf die Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Nordseitige Terrasse * Separates WC * Kellerabteil vorhanden * **Befristete Vermietung auf 5 Jahre**
Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Bahnhof Ottakring und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, und der Musilplatz bietet eine grüne Oase.
**Wichtig:** Bitte beachten Sie die Bonitätsvorgaben des Eigentümers (Haushaltseinkommen mind. 2.750 EUR netto/Monat). Eine Videotour ist verfügbar.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1
Aquecimento:Central
Comodidades
Terraço
Adega
Condições de arrendamento
Arrendamento mínimo:60 meses
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
91/100🚇
100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
100Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
82Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
55Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
63
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 2 meses
Atualizado em 23 de junho de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 1.099· € 20/m²23 de jun. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
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WILLHABEN1099 €
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