Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Gepflegtes 4-Zimmer-Doppelhaus mit Garten und Dachterrasse
Wien, Republik Österreich
1800 €
16 €/m²
4
quartos
116
m²
4
quartos
116
m²
B
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
170 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2012
Condição:Bom
Energia:B
Estacionamento
Descrição
Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus in absoluter Ruhelage, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Lobau entfernt. Dieses Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. **116 m²** und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Eine moderne EWE-Einbauküche mit Miele & Samsung Geräten, Eiche Klebeparkett und eine Zentralstaubsauganlage sorgen für Wohnkomfort. Mit **3 Toiletten** und **2 Bädern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Außenrollos und Insektenschutzgitter bieten zusätzlichen Komfort.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **127 m² großer Garten** mit ca. 20 m² Terrasse * Niedrigenergiebauweise * Fernwärme Zentralheizung * Inklusive PKW-Stellplatz * Keller mit ca. 47,5 m² Nutzfläche
Die Lage in Wien bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, mit der Erholungszone Lobau direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Sie gut an die Infrastruktur angebunden. Die Mietdauer beträgt 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Central urbana
Área do terreno:170 m²
Comodidades
Terraço(20 m²)
Jardim(127 m²)
Adega(47.5 m²)
Estacionamento
Condições de arrendamento
Despesas mensais:122 €
Caução:5400 €
Arrendamento mínimo:41 meses
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
65/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
68
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 5 dias
Atualizado em 23 de outubro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
1800 €· 16 €/m²23 de out. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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Willhaben1800 €
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