Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend des 22. Wiener Bezirks und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen uneinsehbaren Garten und bietet mit 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, sowie eine Gästedusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne.
**Ausstattung** - Voll unterkellert mit Wellnessraum (Dampfdusche), Saunaraum und Technik-/Lagerräumen - Garage mit direktem Zugang zum Keller - Großer, uneinsehbarer Garten mit Terrasse - Balkon im Obergeschoss - Gartenhütte (15 m²)
**Lage** Die Lage im 22. Bezirk zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Mühlwasser aus und bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Überblick Das Haus besticht durch seinen uneinsehbaren Garten und bietet mit 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, sowie eine Gästedusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne.
Ausstattung
Lage Die Lage im 22. Bezirk zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Mühlwasser aus und bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung.
