Prinz-Eugen-Straße, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese **großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen des Wiener Botschaftsviertels, nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere entfernt. Mit **rund 190 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort und klassischem Wiener Charme.
**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, große Fenster und edle Sternparkettböden, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Sie verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine **moderne Einbauküche** sowie **zwei Badezimmer**. Eines der Bäder ist en-suite mit Dusche und WC, das zweite bietet eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs mit Waschbecken und einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
**Komfort und Lage** Für angenehme Temperaturen sorgt eine **Klimaanlage**, während die Beheizung über eine Gastherme erfolgt. Die Wohnung befindet sich in einer der **attraktivsten und ruhigsten Wohngegenden Wiens**, bekannt für ihre Botschaftsgebäude und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Belvederepark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.
**Wichtige Informationen** Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Heizkosten (Gas) und Stromkosten sind **nicht in der Miete enthalten** und werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Ein Energieausweis ist vorhanden und weist eine Gasheizung aus. Die Kaution beträgt **drei Bruttomonatsmieten**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses · 2 visualizações
Atualizado em 27 de maio de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter MarciEntdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des Wiener Botschaftsviertels, nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere entfernt. Mit rund 190 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort und klassischem Wiener Charme.
Hochwertige Ausstattung Die Wohnung besticht durch hohe Decken, große Fenster und edle Sternparkettböden, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Sie verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist en-suite mit Dusche und WC, das zweite bietet eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs mit Waschbecken und einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Komfort und Lage Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage, während die Beheizung über eine Gastherme erfolgt. Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Wohngegenden Wiens, bekannt für ihre Botschaftsgebäude und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Belvederepark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Informationen Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Heizkosten (Gas) und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Ein Energieausweis ist vorhanden und weist eine Gasheizung aus. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
