Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in Wien zu vermieten

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nahe der UNO-City, dem Donaupark und der Donauturmstraße.

**Überblick** Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum auf ca. **138 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Garten** mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

**Innenbereich** Die Aufteilung ist wie folgt: 1. Ebene: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit direktem Gartenzugang, Küche, Gäste-WC. 2. Ebene: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC. 3. Ebene: Ein offener Raum (Masterbedroom), ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC, sowie eine große Terrasse. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, zwei Räume mit Tageslicht und ein Badezimmer.

**Ausstattung** Die Ausstattung umfasst eine **komplett ausgestattete Küche**, SAT-TV, Einbauschränke, ein Zentralstaubsaugersystem und eine Waschmaschine. Eine **Klimaanlage** im Dachgeschoss sorgt für Komfort an warmen Tagen. Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 20A zur U1 Alte Donau und U6 Neue Donau hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete wie der Donaupark sind schnell erreichbar.