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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Stadtblick - Vista do imóvel 1 de 12

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Stadtblick

Leibnizgasse 44, Wien, Republik Österreich

1445 €
35 €/m²
2
quartos
41
6
andar
Renovado
Estado

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Renovado
Mobilado
Elevador
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Favoriten bietet auf **41 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese charmante Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug erreichbar) besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen und sofort einziehen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher, das zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm Breite) ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude * **Waschmaschine** vorhanden * **Möbliert** und bezugsfertig * **Stadtblick** * **Queen-Size-Bett**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer belebten Gegend von Favoriten, Wien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Bitte beachten Sie, dass die Lage in einer belebten Gegend bei geöffneten Fenstern zu Geräuschen führen kann. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, erfordern jedoch eine Genehmigung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:6

Comodidades

Estacionamento

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:03/08/2026
Caução:2260 €
Arrendamento mínimo:1 mês

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

74
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 meses

Atualizado em 9 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.445· € 35/m²9 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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