Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Karl-Popper-Straße 5, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Favoriten! Diese **modern möblierte 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und ist ideal für alle, die Komfort und Stil schätzen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattung** * Möbliert mit modernen Möbeln * Balkon mit tollem Ausblick * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Favoriten und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie das vielfältige Angebot Wiens direkt vor Ihrer Haustür.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses · 11 visualizações
Atualizado em 25 de maio de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Favoriten! Diese modern möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und ist ideal für alle, die Komfort und Stil schätzen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Favoriten und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie das vielfältige Angebot Wiens direkt vor Ihrer Haustür.