Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Wien

Diese helle und sonnige Mietwohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **48 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Ein Vorzimmer führt in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, von dem aus Sie direkten Zugang zur verglasten Loggia haben. Ein separates Schlafzimmer mit viel Stauraum in einem geräumigen Kleiderschrank sowie ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Angebot. Auch das Schlafzimmer gewährt Zugang zur Loggia.

**Highlights der Wohnung:** * Sonnige, verglaste Loggia * Geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank * Separates WC * Inkludiertes Kellerabteil * **Tiefgaragenplatz inklusive**

Das gepflegte Haus befindet sich in einer attraktiven Lage mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Innenstadt.

Die Miete versteht sich **inklusive Heizung, Warmwasser und Betriebskosten**, was für eine transparente Kostenstruktur sorgt. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.