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Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in bester Wiener Lage
Wien, Republik Österreich
1599 €
32 €/m²
2
quartos
50.73
m²
3/8
andar
2
quartos
50.73
m²
3/8
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 9.32 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento
Descrição
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk. Diese **50,73 m² große 2-Zimmer-Wohnung** bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und erstklassiger Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung**, die von einer nachhaltigen Luftwärmepumpe gespeist wird. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.
**Highlights der Wohnung:** * **Neubauqualität** mit moderner Architektur * **Nachhaltige Heiztechnik** (Luftwärmepumpe) * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Balkon** für entspannte Stunden * **Hochwertige Ausstattung** mit Markenprodukten
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kutschkermarkt im 18. Bezirk ist unschlagbar. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem **15.11.** bezugsfrei.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:3 / 8
Aquecimento:Piso radiante
Comodidades
Varanda(9.32 m²)
Garagem
Estacionamento
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:01/11/2026
Arrendamento mínimo:60 meses
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
94/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 14 de outubro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
1599 €· 32 €/m²14 de out. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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Willhaben1599 €
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