Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Kärntner Ring 15, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung** von Blueground bietet auf **162 m²** Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Wien.
**Überblick** Diese charmante Wohnung ist perfekt für alle, die sofort nach dem Einzug leben möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten und bietet ein komfortables und praktisches Zuhause. Die Wohnung ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter zwei mit Kingsize-Betten (180 cm) und ein weiteres mit einem Queensize-Bett (160 cm). Die Küche ist komplett ausgestattet, und für Ihren Komfort sorgen eine Waschmaschine und ein Trockner direkt in der Wohnung. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher runden das Unterhaltungsangebot ab.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Aufzug im Gebäude * **Waschmaschine und Trockner** * Premium-Lautsprecher * **Kostenlose Reinigung** über die Blueground-App buchbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Genießen Sie die Bequemlichkeit, in einer gut angebundenen Gegend zu leben, die sowohl Ruhe als auch städtisches Flair vereint.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado mês passado
Atualizado em 20 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung von Blueground bietet auf 162 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Wien.
Überblick Diese charmante Wohnung ist perfekt für alle, die sofort nach dem Einzug leben möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten und bietet ein komfortables und praktisches Zuhause. Die Wohnung ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter zwei mit Kingsize-Betten (180 cm) und ein weiteres mit einem Queensize-Bett (160 cm). Die Küche ist komplett ausgestattet, und für Ihren Komfort sorgen eine Waschmaschine und ein Trockner direkt in der Wohnung. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher runden das Unterhaltungsangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Genießen Sie die Bequemlichkeit, in einer gut angebundenen Gegend zu leben, die sowohl Ruhe als auch städtisches Flair vereint.