Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Moderne Micro-Wohnung mit Weitblick im Bruckner Tower
Wildbergstraße, Linz, Republik Österreich
723 €
22 €/m²
1
quartos
33
m²
12/30
andar
1
quartos
33
m²
12/30
andar
A
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 8.08 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2021
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento
Descrição
Erleben Sie modernes Wohnen im **12. Obergeschoss** des renommierten Bruckner Towers in Linz-Urfahr. Diese kompakte Microflat bietet auf **33 m²** durchdachten Wohnraum mit einem beeindruckenden Weitblick über die Stadt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter **großzügige Fensterflächen** für viel Tageslicht, **hochwertige Parkettböden** und eine **Fußbodenheizung/-kühlung**. Die Niedrigstenergiebauweise und mechanische Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Dank der barrierefreien Ausführung ist die Wohnung für jedermann zugänglich.
* **1+kk** Disposition * **33 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Videosprechanlage** für Ihre Sicherheit * **Fernwärme** als Heizungsart
Die Lage in Urfahr, nahe der Lentia City und der Donau, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Autobahn A7 sind ideal für Pendler. Eine direkte Anbindung an die Anton Bruckner International School und einen Kindergarten rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:12 / 30
Aquecimento:Central urbana
Comodidades
Varanda(8.08 m²)
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:01/09/2026
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
93/100🚇
100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
97Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
73
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 3 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 723· € 22/m²10 de jun. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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