Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Reichenstein 13, Tragwein, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O vendedor particular confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O vendedor particular confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48 m²** befindet sich in der beliebten Gegend von Tragwein, Oberösterreich.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische und ein Badezimmer. Sie wird **voll möbliert** angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Kochnische ist praktisch gestaltet und bietet alles Notwendige.
**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * **Warmmiete inklusive Heizung** * Stromvorauszahlung ist ebenfalls enthalten * **Kaution: 1500 €**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Tragwein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado mês passado
Atualizado em 27 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O vendedor particular confirma o agendamento.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² befindet sich in der beliebten Gegend von Tragwein, Oberösterreich.
Überblick Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische und ein Badezimmer. Sie wird voll möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Kochnische ist praktisch gestaltet und bietet alles Notwendige.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Tragwein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.