Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Stilvolles Dachgeschoss-Apartment am Eferdinger Stadtplatz
Stadtplatz 14, Eferding, Republik Österreich
1310 €
13 €/m²
5
quartos
104
m²
1/2
andar
5
quartos
104
m²
1/2
andar
Muito bom
Estado
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 15 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2004
Condição:Muito bom
Elevador
Garagem
Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eferding! Diese **exklusive 104 m² Dachgeschosswohnung** befindet sich im 2. Stock des historischen alten Rathauses und ist ab dem **1. August 2026** verfügbar.
Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand, erbaut im Jahr 2004, und bietet auf großzügigen 104 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-Essbereich mit 29 m² lädt zum Verweilen ein, während die separate Küche (6 m²) und die vier weiteren Zimmer (Schlafzimmer 17 m², Kinder/Arbeitszimmer 12,5 m² und 17 m²) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (8 m²) sowie ein separates WC und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
**Besondere Merkmale:** * 15 m² Dachterrasse mit Blick über die Stadt * Aufzug im Gebäude * Zentrale Gasthermenheizung mit Wärmemengenzähler * Fahrradgarage im Erdgeschoss * Langfristige Vermietung erwünscht
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral am Eferdinger Stadtplatz und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das städtische Leben kombiniert mit der Ruhe Ihres neuen Apartments.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 2
Aquecimento:Central
Comodidades
Terraço(15 m²)
Garagem
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:01/08/2026
Despesas mensais:185 €
Caução:3900 €
Arrendamento mínimo:36 meses
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
67/100🚇
50Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
62Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
71Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
77Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
33Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
67
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
75
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 1.310· € 13/m²1 de ago. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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