Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Kaufoption in Graz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss des Gebäudes bietet auf ca. **58,9 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Innere. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit 12,1 m²**, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien schenkt.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein **Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert**. Die Wohnung ist mit einem Fenster-Badezimmer ausgestattet.

**Lage und Optionen:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lend in Graz. Sie haben die Wahl zwischen einer reinen Miete oder einer geförderten Miete mit Kaufoption. Die Variante mit Kaufoption bietet eine geminderte Miete durch eine höhere Kaution, die nach Auszug vollständig refundiert wird (abzüglich geringer Verwohnung). Nach 5 Jahren besteht die Möglichkeit zum Kauf. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden und es gelten Einkommensgrenzen sowie Staatsbürgerschaftsvoraussetzungen. Ein Hund ist pro Wohnung erlaubt.