Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und TG in Liebenau
Karl-Huber-Gasse 21-25, Graz, Republik Österreich
751 €
2
quartos
44
m²
1
andar
2
quartos
44
m²
1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 10 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2018
Condição:Novo
Energia:B
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese exklusive **Neubauwohnung** in Graz-Liebenau, Karl-Huber-Gasse 21, bietet auf ca. **44 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum **10 m² großen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Zimmer sowie ein Vorraum und ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird **unmöbliert** übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungswünsche verwirklichen können.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit 10 m² * Ca. 44 m² Wohnfläche * Inklusive Tiefgaragenparkplatz * Neubau * Unmöbliert übergeben
Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** in Graz-Liebenau. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Tiefgaragenparkplatz ist Teil des Angebots und kostet zusätzlich 111 EUR brutto pro Monat.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1
Aquecimento:Piso radiante
Comodidades
Varanda(10 m²)
Garagem
Estacionamento
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:01/01/2027
Despesas mensais:111 €
Caução:2796 €
Arrendamento mínimo:60 meses
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
85/100🚇
88Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
72Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
80Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
46Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
72
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
75
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 3 dias
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 75125 de ago. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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