Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Randegg

Willkommen in dieser charmanten, geförderten Wohnung im Dachgeschoss von Randegg, Niederösterreich. Auf ca. **76 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und helles Wohnambiente, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, die Sie flexibel als Wohnbereich, Schlafzimmer oder Homeoffice gestalten können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Das moderne, geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, während das separate WC zeitgemäß gestaltet ist.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **8 m² großer Balkon** mit Blick ins Grüne * **Eigener Autoabstellplatz** * **Lift** im Gebäude * Kellerabteil inklusive * Moderne Ausstattung

Das Wohnhaus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme, und die Wohnung erreicht dank eines Heizwärmebedarfs von 24,2 kWh/m²a eine hervorragende **Energieeffizienzklasse A**.

Die Lage in Randegg, der "Perle des kleinen Erlauftals", besticht durch Ruhe und Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer attraktiven und naturnahen Umgebung zu leben.