Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Mödling, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie ein neues Lebensgefühl in dieser modernen Wohnanlage in Mödling, die speziell für aktive Ruheständler konzipiert wurde. Hier verbinden sich **Komfort und ein Hauch von Luxus** mit einem einzigartigen Servicekonzept, das Ihnen ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht.
**Überblick** Diese Wohnungen bieten eine **hohe Lebensqualität** und ein besonderes Plus an Sicherheit und Gemeinschaft. Sie genießen Ihre Privatsphäre und sind dennoch Teil einer aktiven Gemeinschaft, die durch ein engagiertes Servicekonzept unterstützt wird. Das Motto lautet: Alles kann, nichts muss.
**Interieur** Die hochwertigen Wohnungen, mit einer Fläche ab 42m², zeichnen sich durch **großzügige und helle Grundrisse** aus. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, eine moderne Küche und ist **barrierefrei ausgestattet**, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein Aufzug im Haus und die ruhige Wohnatmosphäre tragen zusätzlich zum Wohlbefinden bei.
**Ausstattung** * Loggia * Moderne Küche * Barrierefreie Ausstattung * Aufzug im Haus * Optional: Garagenplatz
**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend in Mödling, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine **ruhige, angenehme Wohnatmosphäre** und gleichzeitig die Nähe zu gemeinschaftlichen Aktivitäten und einem unterstützenden Umfeld. Der Seniorinnen-Concierge ist Ihr persönlicher Ansprechpartner für Alltagsangelegenheiten und die Koordination von Dienstleistungen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 6 meses · 5 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Entdecken Sie ein neues Lebensgefühl in dieser modernen Wohnanlage in Mödling, die speziell für aktive Ruheständler konzipiert wurde. Hier verbinden sich Komfort und ein Hauch von Luxus mit einem einzigartigen Servicekonzept, das Ihnen ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht.
Überblick Diese Wohnungen bieten eine hohe Lebensqualität und ein besonderes Plus an Sicherheit und Gemeinschaft. Sie genießen Ihre Privatsphäre und sind dennoch Teil einer aktiven Gemeinschaft, die durch ein engagiertes Servicekonzept unterstützt wird. Das Motto lautet: Alles kann, nichts muss.
Interieur Die hochwertigen Wohnungen, mit einer Fläche ab 42m², zeichnen sich durch großzügige und helle Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, eine moderne Küche und ist barrierefrei ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein Aufzug im Haus und die ruhige Wohnatmosphäre tragen zusätzlich zum Wohlbefinden bei.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend in Mödling, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu gemeinschaftlichen Aktivitäten und einem unterstützenden Umfeld. Der Seniorinnen-Concierge ist Ihr persönlicher Ansprechpartner für Alltagsangelegenheiten und die Koordination von Dienstleistungen.