Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Schlossweg 13, Mank, Republik Österreich
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Visão geral
Moderne Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich – TOP 2: 95 m² Diese großzügige und helle Dachgeschosswohnung bietet auf 95 m² ein durchdachtes Raumkonzept: ️ Eingangsbereich ️ Badezimmer mit WC ️ 1 Nebenraum ️ 2 Zimmer ️ 1 sehr großer Wohnbereich für Küche, Essen und Wohnen Miete: 795 € monatlich \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Allgemeine Informationen zum Mehrfamilienhaus: Heizung & Warmwasser über Luftwärmepumpe – umweltfreundlich & effizient Kunststoff/Alu-Fenster HWB ref: 45,4 kWh/m²a Bezugsfertig Mietbefristung nach Absprache Haustiere nach Rücksprache Wertschätzendes Wohnen & Umweltbewusstsein Uns liegt Umweltschutz und Mülltrennung sehr am Herzen, und wir freuen uns über Mieter, die diese Werte mit uns teilen. Ein sorgsamer Umgang mit der Bausubstanz ist uns wichtig – schließlich soll sich jeder hier langfristig wohlfühlen. Wir schätzen eine angenehme Hausgemeinschaft und wünschen uns Nichtraucher, die ein gutes Miteinander schätzen. Lage & Infrastruktur Unsere Wohnungen befinden sich in erhöhter, heller Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In Mank gibt es eine Vielzahl an Nahversorgern und Geschäften über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie eine Polytechnische Schule sind direkt im Ort vorhanden. Höhere Schulen befinden sich in Melk (17 km) und St. Pölten (32 km). Freizeit & Kultur Mank bietet ein aktives Kultur- und Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Tennis- & Fußballanlage Reitmöglichkeiten Sportschießen & Kegeln Biken & Wandern Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Wir freuen uns über deine Nachricht und stehen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 10 de julho de 2026
Mercado
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Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
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Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Moderne Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich – TOP 2: 95 m²
Diese großzügige und helle Dachgeschosswohnung bietet auf 95 m² ein durchdachtes Raumkonzept:
️ Eingangsbereich
️ Badezimmer mit WC
️ 1 Nebenraum
️ 2 Zimmer
️ 1 sehr großer Wohnbereich für Küche, Essen und Wohnen
Miete: 795 € monatlich
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Allgemeine Informationen zum Mehrfamilienhaus:
Heizung & Warmwasser über Luftwärmepumpe – umweltfreundlich & effizient
Kunststoff/Alu-Fenster
HWB ref: 45,4 kWh/m²a
Bezugsfertig
Mietbefristung nach Absprache
Haustiere nach Rücksprache
Wertschätzendes Wohnen & Umweltbewusstsein
Uns liegt Umweltschutz und Mülltrennung sehr am Herzen, und wir freuen uns über Mieter, die diese Werte mit uns teilen. Ein sorgsamer Umgang mit der Bausubstanz ist uns wichtig – schließlich soll sich jeder hier langfristig wohlfühlen. Wir schätzen eine angenehme Hausgemeinschaft und wünschen uns Nichtraucher, die ein gutes Miteinander schätzen.
Lage & Infrastruktur
Unsere Wohnungen befinden sich in erhöhter, heller Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In Mank gibt es eine Vielzahl an Nahversorgern und Geschäften über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie eine Polytechnische Schule sind direkt im Ort vorhanden. Höhere Schulen befinden sich in Melk (17 km) und St. Pölten (32 km).
Freizeit & Kultur
Mank bietet ein aktives Kultur- und Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Tennis- & Fußballanlage
Reitmöglichkeiten
Sportschießen & Kegeln
Biken & Wandern
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