Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Ruhige Erdgeschosswohnung mit Garten und Teichblick
ÖKO-Dorf 4/2, Kleinzell, Republik Österreich
653 €
12 €/m²
2
quartos
54.27
m²
0
andar
2
quartos
54.27
m²
0
andar
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Descrição
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Kleinzell, Niederösterreich, die Ruhe und Natur vereint.
Die Wohnung bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit einem direkten Zugang ins Grüne. Sie verfügt über **2 Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit Garten**, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt.
Die Anlage besticht durch einen idyllischen **Schwimmteich**, der zur Erfrischung und Erholung beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Pellets-Zentralheizung**, was für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Der Heizwärmebedarf liegt bei hervorragenden 24.8 kWh/m²a.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Terrasse und Garten * Pellets-Zentralheizung * Schwimmteich in der Anlage * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Kleinzell, Niederösterreich. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und dennoch viel Natur.
Mietpreis: 653 EUR
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Aquecimento:Central
Comodidades
Terraço
Jardim(30 m²)
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
58/100🚇
31Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
43Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
53Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
49Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
44Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
C+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
57
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
35
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado mês passado
Atualizado em 29 de julho de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 653· € 12/m²29 de jul. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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