Wachauer Juwel: Charmantes Haus in historischer Lage

Entdecken Sie dieses **neu sanierte und modern möblierte Haus** in Aggsbach, Niederösterreich, einem Ort von besonderer historischer Bedeutung. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet auf **180 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie.

**Übersicht:*** Das "Wachauer Juwel" wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Es liegt direkt am Fundort der weltbekannten Venus von Willendorf und kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Innenbereich:*** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich vier getrennte Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, eine Wäschekammer und ein Vorzimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine separate Küche mit Einbauküche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer sowie ein weiteres WC. Das Untergeschoss (KG) bietet einen Waschraum mit Waschmaschine, einen Technikraum, Lagerflächen und den Heizraum.

**Ausstattung:*** - **4 Schlafzimmer** - Separate Küche mit Einbauküche - **Terrasse im Erdgeschoss** - **Kleiner Garten** - Garage - Waschraum mit Waschmaschine - TV und Internetanschluss - Die Küche ist voll ausgestattet - **Neuwertige und sparsame Ölheizung** (Gas wurde entfernt)

**Lage:*** Das Haus befindet sich in Aggsbach, Niederösterreich, einer malerischen Gegend mit direktem Bezug zur weltberühmten Venus von Willendorf. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu historischen Stätten.