Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **beliebten Stadtteil Goldlauter** von Suhl bietet auf **39 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem **soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995/96** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Dank der PVC-Fenster mit Isolierverglasung und den vorhandenen Rollläden genießen Sie einen angenehmen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung der Marke Buderus mit Plattenheizkörpern, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Stauräume. Es sind 25 Tiefgaragen-Stellplätze und 20 Kfz-Freistellplätze vorhanden (ggf. separat zu erwerben oder anzumieten). Die massive Bauweise mit Ziegelaußenwänden und die gepflegte Fassade unterstreichen die gute Bausubstanz.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Suhl-Goldlauter, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Eine Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad und ein Skihang sind in der Nähe. Die Suhler Innenstadt ist nur ca. 5,8 km entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Goldlauter von Suhl bietet auf 39 m² Wohnfläche viel Potenzial für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995/96 und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Dank der PVC-Fenster mit Isolierverglasung und den vorhandenen Rollläden genießen Sie einen angenehmen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung der Marke Buderus mit Plattenheizkörpern, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Stauräume. Es sind 25 Tiefgaragen-Stellplätze und 20 Kfz-Freistellplätze vorhanden (ggf. separat zu erwerben oder anzumieten). Die massive Bauweise mit Ziegelaußenwänden und die gepflegte Fassade unterstreichen die gute Bausubstanz.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Suhl-Goldlauter, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Eine Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad und ein Skihang sind in der Nähe. Die Suhler Innenstadt ist nur ca. 5,8 km entfernt.