Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Riedstraße 13, Drei Gleichen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Günthersleben-Wechmar bietet auf **ca. 60 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung geeignet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Garten**, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum **Balkon**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher **Kellerraum** sorgt für praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * **Balkon** * Separater **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Tageslichtbad mit Badewanne * Separate Küche
**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Günthersleben-Wechmar der Gemeinde Drei Gleichen. Die Lage zeichnet sich durch eine **sehr gute Anbindung** an das regionale Verkehrsnetz aus, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A4. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 6 de julho de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Günthersleben-Wechmar bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung geeignet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Ortsteil Günthersleben-Wechmar der Gemeinde Drei Gleichen. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A4. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.