Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Aufbaustraße 43, Am Ohmberg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **malermäßig komplett ausgestattet** und kann nach Ihren Wünschen mit einer Einbauküche (gegen einen geringen Aufpreis) und/oder Laminatboden versehen werden. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
**Nach Erstbezug nach Sanierung** präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Erstbezug nach Sanierung * Optionale Einbauküche und Laminatboden * Balkon für entspannte Stunden
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Neubausiedlung mit insgesamt 76 Wohneinheiten und ausreichend Parkplätzen. Die Lage am Ohmberg in Thüringen bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in einem Umkreis von 5 km erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die gute Anbindung.
**Heizungsart:** Zentralheizung **Energieträger:** Gas **Lage:** Am Ohmberg, Thüringen
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist malermäßig komplett ausgestattet und kann nach Ihren Wünschen mit einer Einbauküche (gegen einen geringen Aufpreis) und/oder Laminatboden versehen werden. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Nach Erstbezug nach Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Neubausiedlung mit insgesamt 76 Wohneinheiten und ausreichend Parkplätzen. Die Lage am Ohmberg in Thüringen bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in einem Umkreis von 5 km erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die gute Anbindung.
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Lage: Am Ohmberg, Thüringen