Wohnung zum Kauf

Frei stehende, attraktive, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zwischen Gera, Greiz und Zeulenroda zu verkaufen Diese licht durchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer ruhigen Wohnanlage von Hohenleuben. Das Wohngebäude ist von der Zufahrtsstraße zurückgesetzt und daher ruhig gelegen. Das zum Landkreis Greiz gehörende Hohenleuben liegt auf einer Anhöhe im Thüringer Schiefergebirge, dem Bergaer Sattel, in der Nähe des Flusses Leuba, der zur Leubatalsperre angestaut wurde. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Keller und Carportanlage wurde 1995 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 63 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlaf-zimmer, die Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Im großzügig geschnittenen Tages-lichtbad befinden sich Wanne und Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-anschluss. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Bad und in der Küche wurden Fliesen verlegt. Im Flur ist reichlich Platz für Garderobe und andere Kleinmöbel. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Therme wurde erst in 2020 erneuert. Ein Carportstellplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis enthalten. Diese Räume erreichen Sie über das grosszügige Treppenhaus. Diese interessante Wohneinheit ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 4.200,00 EUR im Jahr. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Lage Zentrumsnah, ruhig und sonnig Besichtigungen sind nach erfolgter Terminabsprache kurzfristig möglich. Weitere Informationen Allg. Hinweise und Provision Wichtige Informationen: Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION: Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zur Zahlung fällig, Immobiliengesuche Immobiliengesuche Für unsere vorgemerkten, bonitätsgeprüften Kunden suchen wir ständig: - Wohnhausgrundstücke aller Art - Eigentumswohnungen - Bau-, und Freizeit- und Gartengrundstücke - Mietwohnungen - Gewerbeimmobilien - landwirtschaftliche Flächen und Wald Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung