Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Greiz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage im Greizer Ortsteil Sachswitz und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Mit **fünf Zimmern** haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, **großzügige Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt und einen freien Blick über die Landschaft sowie den nahegelegenen Stausee Dölau bietet. Eine gemütliche **Terrasse** ergänzt den Außenbereich und lädt an warmen Tagen zum Verweilen im Grünen ein.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 90 m² * **Zimmer:** 5 * **Garten:** Ja, mit Terrasse und freiem Landschaftsblick * **Keller:** Praktischer Lagerkeller vorhanden * **Stellplatz:** Zusätzlicher Stauraum durch Geräteschuppen
**Innenbereich:*** Das Haus bietet auf ca. 90 m² verteilt auf fünf Zimmer viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf persönlichen Freiraum legen.
**Ausstattung:*** * Massivbauweise * Großer Garten mit Terrasse * Praktischer Keller * Geräteschuppen * Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage:*** Das Haus liegt im ruhigen und naturnahen Greizer Ortsteil Sachswitz. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und den Stausee Dölau. Die Nähe zum Elsterradweg und zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen schnell erreichbar. Die Anbindung an die B92 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 28 de maio de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage im Greizer Ortsteil Sachswitz und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder kleine Familien. Mit fünf Zimmern haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt und einen freien Blick über die Landschaft sowie den nahegelegenen Stausee Dölau bietet. Eine gemütliche Terrasse ergänzt den Außenbereich und lädt an warmen Tagen zum Verweilen im Grünen ein.
Übersicht:*
Innenbereich:* Das Haus bietet auf ca. 90 m² verteilt auf fünf Zimmer viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf persönlichen Freiraum legen.
Ausstattung:*
Lage:* Das Haus liegt im ruhigen und naturnahen Greizer Ortsteil Sachswitz. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und den Stausee Dölau. Die Nähe zum Elsterradweg und zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen schnell erreichbar. Die Anbindung an die B92 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung.