Modern 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera – Frisch saniert!

Willkommen in dieser modernisierten 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die praktische Aufteilung auf ca. **55 m² Wohnfläche**. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar, der auf halber Höhe hält.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Sie erwartet Sie mit frisch tapezierten Wänden und Decken, neuem Bodenbelag in Laminatoptik und einem modernen, gefliesten Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlichen Komfort bieten Deckenspots im Flur, Multimediadosen im Wohn- und Schlafzimmer sowie neue weiße Innentüren. Ein separater Abstellraum im Flur bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und verspricht sonnige Stunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 55 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Frisch saniert im Jahr **2025** * **Südbalkon** * **3-fach verglaste Fenster** zur Senkung der Heizkosten * Aufzug vorhanden * Mieterkeller mit Strom- und Lichtanschluss * Separate Stellplätze können angemietet werden

Das Haus wurde in den 1980er Jahren errichtet und im Zuge der Sanierung 2025 mit einem Aufzug ausgestattet. Die umliegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur des Stadtteils Bieblacher Hang machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn ins Stadtzentrum in 15 Min.) sind vorhanden. Genießen Sie ruhiges Wohnen in parkähnlicher Umgebung mit städtischer Nähe.