Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gera, gelegen im Stadtteil Bieblach-Ost, bietet auf **35,18 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Neubau in der Maler-Fischer-Straße 17 und besticht durch ihre ruhige und grüne Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2010 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Bilder im Exposé stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung und können vom aktuellen Zustand abweichen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **35,18 m²** * Zimmer: 1 * Badezimmer: 1 * Balkon: Ja * Baujahr: Teilsaniert (letzte Modernisierung **2010**) * Heizungsart: Zentralheizung (in Nebenkosten enthalten) * Mindestmietdauer: **1 Jahr**

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Busse). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nebenkosten, Strom und Heizkosten sind in den pauschalen Kosten enthalten, was eine einfache Kostenübersicht ermöglicht. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.