Helle 4-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und Grünblick

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf **70 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die Wohnung ist Raufaser weiß gestrichen und verfügt über ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne sowie eine Küche mit Fenster, in der die Nassstrecke modern gefliest ist. Die beiden Kinderzimmer und das Wohnzimmer sind **nach Süden ausgerichtet** und bieten einen schönen Blick ins grüne Umfeld. Ein pflegeleichter PVC-Design-Belag in Holzoptik rundet das Innere ab.

Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei**. Sie befindet sich in einer Wohnanlage, die **1968 erbaut** und 1994 umfassend saniert wurde (Heizung, Fenster, Steigleitungen, Fassade, Dach). Mit nur 8 Wohnungen pro Eingang und 2 Wohnungen pro Etage ist eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Familienfreundliche Grundrisse und das grüne Umfeld mit großem Spielplatz machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

**Ausstattung:** * Balkon mit Aussicht ins Grüne * Tageslichtbad mit Wanne * Küche mit Fenster * PVC-Design-Belag in Holzoptik * Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich * Professionelle Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeister und Winterdienst * Optional: feste Stellplätze für 10 €/Monat auf Anfrage anmietbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in beliebter, grüner Lage am östlichen Rand der Stadtmitte, eingebettet in großzügige Grünanlagen und nahe dem Reuß-Park. Die Anlage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, und die Buslinie 17 bietet eine weitere Anbindung. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.