Helle 2-Zimmer-Wohnung in Gera: Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera. Mit einer Wohnfläche von **56 m²** und einem modernen Raumkonzept bietet diese helle Wohnung den idealen Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume freundlich und einladend wirken.

**Wichtige Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 56 m² * **Zimmer:** 2 (2+kk) * **Etage:** 1. OG * **Heizung:** Gas-Zentralheizung / Fernwärme * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 60,3 kWh/(m²a), gültig bis 12.07.2029 * **Miete:** 365 EUR

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet im Ostteil von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Anbindung an überregionale Straßen (B92, A4) ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbindet.