Arrendamento7 min de leitura
Como arrendar o primeiro imóvel em França?
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Peter Marci
Helle 1-Raum-Wohnung in Gera mit Balkon und guter Anbindung
Heinrich-Knauf-Straße 14, Gera, Bundesrepublik Deutschland
320 €
7 €/m²
1
quartos
48.9
m²
3/3
andar
1
quartos
48.9
m²
3/3
andar
C
Energia
Renovado
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1920
Condição:Renovado
Energia:C
Mobilado
Estacionamento
Descrição
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in Gera und bietet auf ca. **48,9 m²** Wohnfläche ein modernes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist separat gestaltet und verfügt über einen Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Möblierte Wohnung * Balkon * Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre saniert, was für einen guten baulichen Zustand spricht.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie befindet sich unweit der Geraer Innenstadt und der "Arcarden", mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie dem Simmel-Markt in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Südbahnhof gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Ämter sind bequem erreichbar.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:3 / 3
Aquecimento:Central
Comodidades
Varanda
Adega
Estacionamento
Condições de arrendamento
Despesas mensais:150 €
Caução:3 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
90/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
73
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado mês passado
Atualizado em 5 de outubro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
320 €· 7 €/m²5 de out. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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